20 août 2007
Les differents Parcs Disney
I - L'origine du parc d'attraction
Disney créa ses parcs car les américains n'avaient aucunes imagination donc Disney inventa ces mondes merveilleux et loin de la réalité pour que les gens "s'évadent". Dès le début Disney et ses parents eurent immédiatement confiance en cette entreprise croyant qu'elle était la meilleurs pour leurs enfants. Ce jeune public est synonyme de spectateur et acheteur d'objets dérivés des films, dessins animés...
II - Les parcs et leurs environnements
Les parcs sont conçus pour plaire à tout le monde et à n'importe quel âge. L'un des buts pour les parcs est de faire oublier la vie de tous les jours, la routine, pour que les visiteurs se sentent en sécurité dans un monde "parfait". Pour cela Disney met en place des tramway ou des calèches à l'intérieur de ses parcs, sans oublier les employés qui sont très souriant, tous habillés de la même façon, aimable, et serviable avec comme idée première "les visiteurs doivent être à l'aise". Le visiteur n'est pas déçu lorsqu'il sort du parc d'attraction, même les personnes les plus douteuses et méfiantes envers Disney s'amusent lors de leurs séjours.
II - Tactique de Disney
Pour obtenir ces résultats étonnant Disney opère toujours avec les mêmes stratégies puisqu'il gère ses parcs avec plusieurs grands thèmes. Chaque grand parc est divisé en plusieurs petits autres parcs à thèmes différents. Le Parc qui compte le plus de thèmes est Walt Disney World en Floride.
Nous allons étudier ici le plus complet des parcs qui est Walt Disney World en Floride avec celui qui en construction à Hongkong en Chine Hongkong Disneyland.
III - Disney World
Walt Disney World se trouve sur le territoire américain au centre de la Floride et s'étend sur 122 Km au sud d'Orlando. Ce parc a été crée car le premier (1955) avait été un succès alors Disney créa un nouvel univers mais il mourut avant sa construction en 1971. C'est pour cela que son frère continua son projet et l'amena à la terme, dalleur celui-ci est beaucoup plus complet que le précédant. Cet endroit de la terre est le plus visité au monde. il contient les parcs MAGIC KINGDOM qui est le premier construit on y trouve toutes les attractions favorites de Disney, puis EPCOT qui est le deuxième parc celui-ci nous emmène dans le futur dans plusieurs secteurs puis STUDIO DISNEY MGM qui lui nous amène dans les coulisses de créations des films et des dessins animés et enfin ANIMAL KINGDOM est un parc où des animaux sont libres dans 200 hectares. Les visiteurs sont faces aux animaux qui sont présents dans les dessins animés. Disney World comporte aussi 3 parcs aquatiques car pendant l'été en Floride les températures sont très élevées. Disney World donne aussi la possibilité de faire du golf, du tennis, des activités aquatiques, l'équitation et même de la cours automobile. Nous pouvons dire grâce à ce grand nombre d'activité qui ne sont pas toutes présentes dans les autres parcs que celui-ci est beaucoup plus complet que les autres.
Le territoire est favorable pour le parc car il y a deux aéroports situés pas très loin du centre ville et Disney est facilement accessible. Les visiteurs peuvent rester dans les hôtels qu'on aménagé Disney pour profiter plus longtemps des attractions . Lorsque Disney s'installe quelque part il amène avec lui plusieurs secteurs d'activités comme la restauration, l'hébergement et surtout le divertissement. Disney doit choisir intelligemment et de manière stratégique les sites où ils veut s'exporter car il apporte à celui-ci un développement considérable car pour la construction du parc il faut de la main d'oeuvre qui est locale et des employés pour le bon fonctionnement du parc lors de ses ouvertures qui sont maintenus tout au long de l'année.
IV - Hongkong Disneyland
Hongkong Disneyland est en construction et sera construit d'après le Disneyland qui se trouve en Californie et reprendra les meilleurs éléments de conceptions des autres parcs dans le monde. il sera composé de 4 Mondes magiques qui ont une même idée générale qui est de transporter dans une époque différente dans le temps. Les mondes sont Main Street Usa, Adventureland, Fantasyland et Tomorowland.
Les travaux ont commencé le 12 janvier à la baie de Zhu Goa. Le parc sera d'une superficie de 120km et se trouvera sur un axe de transit principal de l'aéroport international de Hongkong. Ce projet amènera des touristes du monde entier et de la population locale grâce aux moyens de transport comme le train et la route qui seront aménagés. De plus il est situé à quelques minutes du centre ville et près du nouvel aéroport. L'ouverture de ce parc est prévu pour 2005/2006 qui est sera accompagné du complexe boutiques, restaurants et hébergement comme tout les autres parcs. Ce projet va créer 18000 emplois et 2 fois plus lorsque que le premier Monde sera fini. Les estimations avancent que lors de la première phase du projet, Hongkong aura fait un bénéfice de 19 milliards de dollars américain et un nombre de 10 millions de visiteurs par an.
Disneyland Resort Paris
I - Implantation du parc à Marne la Vallée
Disneyland Paris accueille chaque jour l'équivalent d'une ville moyenne 7000 à 8000 visiteurs pour canaliser les flux de personnes il faut un système organisé.
La société Walt Disney Company désirait construire un parc à thème en Europe. II - Les moyens d'accès au parc L’accès à Disneyland Paris est en constante amélioration : de nouvelles destinations desservies par le TGV, de nouveaux échangeurs autoroutiers et l’ouverture d’une deuxième gare RER Val d’Europe-Serris/Montévrain début 2001. C'est réalisation ont vu le jour dans le cadre de la politique touristique départementale du 10e contrat de plan Etat-région. - Route / Autoroute : A 30 Km de PARIS, Marne-la-Vallée se développe sur 15 000 ha, en bordure de l'autoroute A4, à l'intersection de cet axe autoroutier PARIS-REIMS-STRASBOURG et de l'autoroute La Francilienne. La A 104 qui contourne PARIS, et relie l'Europe du Nord (LONDRES, BRUXELLES) au sud de la France (LYON, MARSEILLE) et à l'Europe du sud. Une route mène directement au site et assure donc la liaison entre les autoroutes du Nord (A 1 - E 15 / E 19), du Soleil (A 6 - E 15) et d'Aquitaine (A 10 - E 05) et l'autoroute de l'Est. - en train: - en RER: - en avion: La France est bien équipée en moyens de transports divers ( aéroports, routes, autoroutes, TGV), le transport routier assurant la plus grande partie du trafic. Disneyland Resort Paris s’est implanté en région parisienne car paris est le nœud de communication majeur du réseau de transport français et un des grands carrefours à l’échelle européenne. Le réseau français est raccordé avec celui des pays voisins( Eurotunnel, TGV Paris - Bruxelles …) Ce réseau de transport permet de rendre les déplacements et les échanges plus rapides.
A la fin de l’année 1984 les chefs de la division du parc à thème de Disney Dick Nunis et Jim Cora ont présenté une liste de 1200 endroits possibles en Europe pour l’implantation du parc.
Lors d’une réunion, la France et l’Espagne ont été sélectionnés.
En 1985 quatre endroits sont pris en compte deux en France (région parisienne ou Toulon) et deux en Espagne (Alicante ou Barcelone)
Le groupe Disney a choisit Marne-la-vallée pour plusieurs raisons (allégements fiscaux, affaires attrayantes de financement et bonne situation géographique)
Les flux touristiques sont stimulés et facilités par un réseau de transports très développés.
La qualité du réseau autoroutier de l'est parisien (A4, A104, A86) fait de Marne-la-Vallée une localisation de première qualité pour accéder à l'ensemble de l'Ile-de-France : 75 % du territoire urbanisé de l'Ile-de-France est situé à moins de 30 minutes de Marne-la-Vallée.
Arrivée par TGV dans la capitale:Paris dans l'une des 6 gares SNCF; rejoindre la ligne de RER A.
En provenance de Lille, Lyon, Marseille ou Avignon, le TGV arrive aux portes mêmes du parc (Marne-la-Vallée). TGV
La gare TGV de Marne-la-Vallée - CHESSY, offrant le confort d'un échange quai à quai avec le RER, et dotée d'un parcotrain de 800 places permet un accès rapide aux grandes métropoles régionales françaises et aux capitales européennes desservies par le TGV (LONDRES, BRUXELLES…).
Le RER A mène directement aux portes du parc. Il faut l'emprunter aux stations parisiennes Charles-de-Gaulle-Etoile, Auber, Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon ou Nation,
et prendre direction Marne-la-Vallée-Chessy (ligne A4). Les trains circulent entre 5h30 et 0h30 approximativement. Attente entre deux trains: 10-20 minutes selon l'heure du R.E.R
Cet axe de transport public est complété par un réseau de 34 lignes de bus urbains reliant chacun des quartiers à la gare RER la plus proche,rarement distante par ailleurs,de plus de 30 minutes de marche à pied. Avec un train toutes les 3 minutes; le centre de Paris (station RER : Châtelet Les Halles) est à 20 minutes du centre d'affaires de Marne-la-Vallée / Portes de Paris (station RER : Noisy le Grand - Mont d'Est).
Arrivée à Paris à l'aéroport Charles-de-Gaulle (au nord) ou Orly (au sud). Des navettes conduisent jusqu'au parc. Pour les trouver, suivre les indications "VEA Navettes Disneyland Paris". Départ toutes 30-45 minutes entre 8h30 et 19h45 ou 22h30 selon la saison. Les deux grands aéroports intercontinentaux français de ROISSY - Charles de Gaulle et ORLY sont à moins de 30 minutes de Marne- la-Vallée par le réseau autoroutier.
Plus de 70 millions de personnes peuvent atteindre Euro Disney en 3 heures de route.
Le parc de Disney est très accessible par les européens.
III - Flux et provenance des visiteurs
1) L'évolution du nombre de visiteurs:
Le marché des loisirs et des parcs à thèmes est en croissance en Europe. De nombreuses études menées pendant l'année 2002 montrent que,
bien que le marché des parcs à thèmes ait doublé au cours des dix dernières années, il est encore sous-développé par rapport à l’Amérique du Nord ou à l’Asie. Ce marché offre donc des opportunités de croissance dans les années à venir.
Pour le parc Disneyland Resort Paris, l’offre crée la demande. Au cours des dix dernières années, l’investissement dans de nouveaux parcs et de nouvelles attractions a été l’élément déterminant de l’accroissement des visites. Les Européens montrent un intérêt croissant pour les parcs, tant pour les loisirs que pour les vacances.
Disneyland Resort Paris est la première destination touristique payante d'Europe ( + de 13 millions de visiteurs )
Fréquentation en millions de visiteurs de 1994 à 2002.
Avec environ 13 millions d’entrées payantes en 1997, Disneyland Paris est devenu en cinq ans d’existence le premier site touristique payant d’europe.
Entre 1994 et 1997 la fréquentation du parc Disney ne cesse d’augmenter passant de 8.8 millions de touristes en 1994 à 12.6 millions en 1997.L’augmentation est du à la création d’un nouveau concept de loisirs. Pour l’année 1994 Disneyland Paris avait prévu environ 11 millions de visiteurs.
Entre 1997 et 1999 la fréquentation du parc stagne à 12.5 millions de visiteurs par an parce que les attractions n'ont pas été renouvelés.
Entre 1999 et 2000 le nombre de visiteurs diminue légèrement passant de 12.5 millions de visiteurs à 12 millions.
Avec la construction du parc Walt Disney studios en 2001 et l’ouverture de ce deuxième parc le 16 mars 2002 permet une hausse de la fréquentation passant de 12.2 millions en 2001 à 13.1 millions d’entrées en 2002. La compagnie Disney s’était fixé un objectif de 17 millions d’entrées en 2002 avec la création du nouveau parc mais seulement 13.1 millions de visiteurs sont venus à Marne la vallée. The Walt Disney Studios ne représente qu’un land ( un monde ) alors que le parc Disneyland en compte cinq pour le même prix d’entrée c'est pour cela que la fréquentation du nombre de visiteurs a faiblement augmenté. De plus, en quelques heures les visiteurs ont fait le tour de toutes les attractions. Et les décors sont moins bien réalisés que dans le premier parc ce qui ne donne pas vraiment un sentiment de relaxation et de dépaysement.
Disney n’a jamais réussit à atteindre ses objectifs en terme de fréquentation.
La situation peut aussi s’expliquer par le contexte actuel : les attentats du World Trade Center, la guerre en Irak et la maladie du SRAS qui ont fait diminuer les échanges internationaux donc la fréquentation du nombre de touristes étrangers a diminué.
L'évolution de l'origine des visiteurs de 2000 à 2002:
On peut constater que la proportion d'Allemands, de Belges, de Luxembourgeois, d'Hollandais, d'Italiens et d'Espagnols n' a presque pas évolué. Ce pourcentage est resté constant entre 6 % et 9% donc une faible variation. Par contre entre 2000 et 2002 le pourcentage d'Anglais et d'Ecossais a augmenté passant de 15 % en 2000 puis de 18% en 2001 et enfin de 21 % en 2002 soit une augmentation de 6 points. Cette augmentation s'explique par la facilité de l'accès du parc ( en avion ou avec l'Eurostar:voir la partie sur les infrastructures ) et également par l'influence de la culture américaine sur la population Britannique.
Le pourcentage de Belges et de Luxembourgeois a légèrement diminué passant de 9% en 2000 à 8% en 2001 et à 6% en 2002 ceci s'explique que la plupart des Belges et des Luxembourgeois ont déjà été au parc depuis son ouverture en 1992 donc ils n'y retournent pas ( seulement tous les 5-6ans ). Le pourcentage de Français venant au parc n'a pas changé : 40% de 2000 à 2002.
Origine géographique des visiteurs en 2002:
La part des Français est de 40 % ce qui est normal puisque le parc est implanté en France et en région parisienne la plus peuplée de France. La part des habitants du Royaume-Uni visitant le parc est de 21 % ce qui est correct. Par contre la part d'Allemands est seulement de 7 % ce qui est faible car Disney voulait vendre directement ses tickets aux visiteurs et donc la société n'est pas passée par les tours opérateurs allemands les plus réputés. La société Disney est passée par d'autres tours opérateurs français. Et aussi que les Allemands ont leurs propres parcs de loisirs comme Europa Park à Fribourg, Phantasiland au Sud de Cologne. Ceci explique une faible part d'Allemands venus dans le parc. Alors que la part de Belges et de Luxembourgeois (6%) et aussi de Hollandais (9%) est relativement importante par rapport au nombre d'habitants. La part d'Italiens et des Espagnols est assez faible (9%) parce que la distance entre le parc Disney et l'Italie et l'Espagne est très longue. Les autres (8%) représente les Américains, les Suisses,les asiatiques... ( problème de distances et donc de revenus des ménages étrangers. )
IV - Situation économique et sociale
a) Aspects économiques
Eurodisney S.C.A. (la "Société") et ses filiales détenues à 100% ( le "Groupe") ont commencé l'exploitation commerciale de Disneyland Paris qui comprend deux parcs à thèmes, sept hôtels à thèmes, le centre de divertissements Disney Village et un parcours de golf. Le Groupe gère également le développement immobilier et l'extension des infrastructures du complexe. Après des débuts hasardeux ( perte nette de 800M€ la première année) et un investissement initial de 4Md€ la restructuration financière de 1994 continue d'avoir un impact significatif sur le résultat net du Groupe.
Répartition de l'actionnariat au 30/09/02
* A travers sa filiale EDL Holding Company détenue à 100%.
** A travers Kingdom 5-KR-135,ltd, une société dont les actions sont détenues pas des trusts au bénéfice du Prince Alwaleed et de sa famille.
Répartition du chiffre d'affaire par activité au 30/09/02
Evolution du Chiffre d'affaires (en millions d'euros)
Le chiffre d'affaire du Parc Disneyland poursuit sa croissance, traduisant une hausse de la fréquentation de 1.7% et des dépenses par visiteur de 2.1%. Le taux d'occupation des hôtels atteint un niveau record de 86% qui s'ajoute à une hausse de 1.8% des dépenses moyennes par chambre. La conjugaison de ces facteurs se traduit par une hausse globale de 4.4% du chiffre d'affaires des hôtels et du Disney Village. Les revenus liés aux activités de développement immobilier on contribués pour un montant record de 23.8millions d'euros à l'augmentation de la marge opérationnelle, comparé à 2.8 millions d'euros pour l'exercice précédent.
Résultats 2001
| en millions d'€ | 2001 | 2000 | 1999 |
| chiffre d'affaires | 1005,2 | 959,2 | 920,2 |
| résultat avant loyers de crédit-bail et charges financières | 185,2 | 175,8 | 166,2 |
| résultat net | 30,5 | 38,7 | 23,6 |
| dette totale* | 2 569,10 | 2 356,10 | 2 427,90 |
| investissements** | 243,9 | 206,5 | 72,5 |
| dont investissements Parc Walt Disney Studios | 191,2 | 167,7 | 0 |
* y compris les dettes des sociétés de financement non consolidées et excluant les Obligation Remboursables en Actions
** y compris les charges différées
b) Bilan de l'emploi
Le parc est devenu l’un des plus gros employeurs privé de Seine-et-Marne avec plus de 11 000 « Cast Members », dont 10 000 en CDI. Dans le secteur de l’hôtellerie et des loisirs, Disneyland Paris Représente 44.5% des emplois de Seine-et-Marne. 90% des postes sont occupés par les résidents d’Ile-de-France. On dénombre 725 métiers représentés et plus de 95 nationalités et au total les Cast Members parlent 19 langues différentes (67% de Français, 13% d’Européens, et 20% d’autres nationalités). L’âge moyen des permanents est de 32ans avec 5 ans d’ancienneté.
Plus de 50 000 emplois on été créés depuis l’ouverture (11 000 directement).
Le parc représente 20% des recettes en devise du tourisme en Ile-de-France et entretient des relations privilégiées avec 14 partenaires officiels (American Express, BNP, Coca Cola, Esso, France Télécom, Hasbro, Hertz, IBM ; Kodak, Mcdonald’s, Nestlé, Opel, Philips, Kellogs).
L’ouverture d’un deuxième parc à thème, Walt Disney Studios sur une superficie d’environs 25 ha dédié au cinéma en avril 2002 permet au groupe de recruter 1 100 personnes en CDI pour son second parc qui doit permettre d’accueillir 17 millions de visiteurs sur les deux parcs dans les douze mois suivant l’ouverture. 4 500 emplois supplémentaires sont attendus ainsi qu’une retombée fiscale annuelle de 53,4 Millions d’euros pour l’Etat et les collectivités locales. Coût : près de 630M€.
Depuis l’ouverture du second parc, Disney impose deux nuits dans les établissements du site, ce qui risque de dissuader de nombreuses familles.